Bezahlbaren Wohnraum in Swisttal zur Verfügung zu stellen, ist ein wichtiges Gemeindeziel. Dadurch wird jungen Familien und jungen Menschen, die noch nicht in der Lage sind Eigentum zu erwerben, eine gute Bleibeperspektive ermöglicht. Der aktuelle Wohnungsmarkt in Swisttal ist leergefegt. Deshalb ist das Schaffen von bezahlbarem Wohnraum ein wichtiges Glied, der demografischen Entwicklung in unserer Gemeinde entgegenzuwirken.

„Die CDU Fraktion ist der Auffassung, dass die Schaffung von Wohnraum durch die Gemeinde als Bauträger eine Vielzahl von Vorteilen hat,“ so der CDU Fraktionsvorsitzende Hanns Christian Wagner. Sie würde dadurch Vermögenswerte schaffen, zusätzliche Einnahmen erzeugen und zudem die Möglichkeit haben, den Mietzins selbst zu steuern, um der politischen Vorgabe nach bezahlbarem Wohnraum Rechnung tragen zu können. Diese Ziele können nicht erreicht werden, wenn Bauprojekte von Dritten ohne Mietpreisbindung durchgeführt werden. Aufgrund der aktuellen Zinssituation am Markt sind gebundene Finanzierungen für „sozialen Wohnungsbau“ nicht mehr interessant. Daher ist davon auszugehen, dass außenstehende Investoren frei und mit einer größtmöglichen Rendite finanzieren werden.

„Der Weg zum Wohnungsbau durch die Gemeinde ist nicht ohne Hürden. Daher müssen wir uns frühzeitig mit der Thematik befassen,“ so Wagner. Durch den günstigen Verlauf der Haushaltssicherung ist Optimismus gerechtfertigt. Zudem spielt die Niedrigzinsphase eine erhebliche Rolle, die für ein solches Projekt gesichert werden muss.

Bernd Großmann
(Pressesprecher CDU Fraktion Swisttal)